Leistungen
Vom ersten Schnitt bis zur Schlüsselübergabe.
Unsere Leistungen sind darauf ausgelegt, Eigentümern an der Costa del Sol die Steuerung ihres Projekts vollständig abzunehmen. Sie erhalten einen festen Ansprechpartner für alle Phasen.
01
Sanierung
Komplettsanierung Apartment & Villa
Entkernung, Rohbau, Elektrik, Sanitär, Klima, Verputz – inklusive Abstimmung mit Comunidad de Propietarios und Begleitung der Bau- und Erstbezugslizenz (Licencia de Obra / LPO).
Renovierung im Bestand
Erneuerung einzelner Räume, Böden, Wände und Oberflächen – mit Materialien, die im Küstenklima zwischen Marbella und Estepona dauerhaft funktionieren.
Modernisierung & Umbau
Neue Grundrisse, Wanddurchbrüche (statische Prüfung im Haus), neue Haustechnik – meist für Bestandsobjekte aus den 1990ern und 2000ern.
Badsanierung mit Viterma & Buderus
Mineralische Abdichtung gegen Feuchte, bodengleiche Duschen, Naturstein, neue Rohinstallation und Warmwasseraufbereitung mit Buderus-Komponenten.
02
Ausbau & Technik
Innenausbau
Trockenbau, Bodenarbeiten (Großformate, Mikrozement, Holz), Decken, Einbauten – sauber ausgeführt und auf den Bestand angepasst.
Energetische Sanierung
Dämmung, Verschattung und reduzierte Kühllast – ausgelegt für mediterranes Klima und Bestandsobjekte ohne deutsche EnEV-Standards.
Klima- & Lüftungstechnik
Split- und Multisplit-Anlagen, kontrollierte Wohnraumlüftung, Warmwasser- und Heizungssysteme von Buderus.
Photovoltaik & Speicher
Geplant und ausgeführt mit Badische Solar GmbH – inklusive Anmeldung, Förderprüfung und Speicherauslegung.
03
Steuerung
Baukoordination
Vergabe und Steuerung spanischer Gewerke, Lieferanten und Termine – mit wöchentlichem Statusbericht auf Deutsch.
Projektsteuerung
Budget, Zeitplan und Qualität bleiben im Blick. Sie behalten die Übersicht aus München, Wien oder Zürich.
Behörden & Genehmigungen
Begleitung bei Licencia de Obra, LPO, ITE-Pflichten und Abstimmung mit Ayuntamiento de Marbella und Junta de Andalucía.
Qualitätskontrolle
Abnahmen nach jedem Bauabschnitt mit Foto-Dokumentation und schriftlicher Mängelliste – nachvollziehbar archiviert.
Vier Schritte
So läuft ein Projekt mit uns.
- 1
Erstgespräch
Per Mail, Telefon oder Video. Wir hören zu und stellen die richtigen Fragen.
- 2
Vor-Ort-Termin
Besichtigung der Immobilie an der Costa del Sol, Aufnahme der Wünsche.
- 3
Angebot & Planung
Konkretes Angebot, Zeitplan und Materialvorschläge zur Abstimmung.
- 4
Umsetzung & Übergabe
Klar geführte Bauphase mit regelmäßigen Updates bis zur Schlüsselübergabe.
